8 (800) 700-95-46  Бесплатная консультация с юристом

Что такое перерасчет в квитанции жкх

Очень часто, получая единый платежный документ (ЕПД), многие москвичи, не имеющие квартирные приборы учета воды, в графе «перерасчет» — видят необходимость доплатить за водоотведение, холодную и горячую воду.

В появлении заполненной графы «перерасчет», в основном виноваты: Новый год, весенние праздники, летние каникулы и дачный период. Москвичи стараются уехать на зимние каникулы, длинные выходные или на несколько месяцев на дачу, а потом приносят справки о временном отсутствии. В соответствии с постановлением №354 от 06.05.2011, если москвич не находился дома больше 5 дней, ему полагается сделать перерасчет за водоотведение, горячую и холодную воду, газ».

Согласитесь, это очень правильно, ведь человек не пользовался этими благами в свое отсутствие, так за что ему платить?

С каждым месяцем все большее количество москвичей, и не на словах, а самым, что ни на есть действенным образом — регулярно приносят в абонентские отделы (ЕИРЦ) районных ГКУ ИС документы, подтверждающие, что они больше 5 дней не переступали порог собственной квартиры. Большинство жителей по возвращению из отпуска, командировок, больниц ранее не приносили документы о временном отсутствии. Но после того, как москвичи поняли, что с помощью перерасчета можно значительно сэкономить на коммунальных платежах число заявителей резко возросло.

Всё больше москвичей могут почувствовать и оборотную сторону графы «перерасчет». Приятно, когда на основании представленных тобой доказательств отсутствия, сумма за коммунальные платежи уменьшается, но ведь, по сути, это означает, что «сэкономленную» разницу оплатят соседи, так как большинство домов имеют общедомовые приборы учета воды и тепловой энергии. И очень удивляются, когда узнают, что платят. за себя. Просто сумма, указанная в графе «перерасчет», скорректирована с учетом вновь поступивших данных о временном отсутствии их соседей. Есть и такие, кто сильно сомневается, что соседи каждый месяц ездят отдыхать. Дескать, в прошлом месяце я заплатил 10 рублей, а в этом — еще 20 рублей. И сколько будет длиться этот перерасчет?!

-До тех пор, пока в ЕИРЦ будут поступать сведения о том, что житель дома уехал в командировку, в отпуск или лег в больницу или пока все жители не установят квартирные приборы учета воды.

В рамках закона на перерасчет за временное отсутствие имеет право любой житель РФ, и это право нужно уважать.

Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Содержание

Ошибка в квитанции ЖКХ: перерасчет платы за коммунальные услуги

Насколько часто встречаются ошибки в квитанциях ЖКХ

Ошибки в квитанциях – явление достаточно частое. Практически в каждом доме по всей России хоть раз, да и обнаруживалась ошибка в приведении неестественных сумм. Причин такому несовпадению несколько.

Во-первых, не все управляющие компании отличаются честностью и добросовестностью. Это и приводит к неоправданному завышению цен. Уже неоднократно было замечено, что УК добавляют лишние графы, включая в стоимость оплаты несуществующие услуги или оплату труда специалистам, которые не принимают участия в обслуживании дома. Также нередки случаи банального завышения цен.

Во-вторых, причиной ошибки могут быть технические сбои в системах, составляющих квитанции. И машины могут работать некорректно. Такие ошибки влияют на сумму, иногда даже в меньшую сторону, но, к сожалению, такое случается редко.

В третьих, никуда не деться и от человеческого фактора. Расчеты выполняют компьютерные программы под контролем операционистов. Последние могут что-нибудь напутать или отвлечься. Такая невнимательность неизбежно ведет к ошибкам в квитанции.

Таким образом, важной задачей каждого плательщика, прежде чем вносить оплату по квитанции, является тщательное изучение ее содержания. Для этого нелишним будет разобраться, как правильно читать приведенные цифры и расчеты. Проще всего сравнить новую квитанцию с квитанцией за предыдущий месяц, если есть уверенность в правильности оплаты. Но что же делать, если в квитанции ЖКХ все же нашлась ошибка? Давайте разбираться и искать ответы вместе.

Это интересно:  Проверить регистрацию сделки в росреестре

Значение граф квитанции

На что следует обратить внимание в поисках ошибки:

  1. Графа «Вид услуг». В этой графе приводится перечень видов работ, выполняемых жилищной организацией. Сюда входит обслуживание и содержание инженерного оборудования и конструкции здания, уборка мест общего пользования и придомовой территории, проведение мер по борьбе с насекомыми и грызунами, вывоз мусора и прочее. При наличии мусоропровода и лифта, обслуживание данных коммуникаций также включается в графу «Вид услуг». Ваша задача – внимательно пересмотреть каждую приведенную строчку и убедиться, что данная услуга в вашем доме предоставляется. Если не выполняется – нужно обратиться в жилищную организацию для разъяснения причин, по которым услуга не предоставляется, а средства на ее осуществление взымаются. Например, когда силами самих жильцов производится дезинсекция или уборка придомовой территории, то оплату за нее производить не стоит. Точнее, управляющая компания не вправе ее требовать. При этом стоимость и перечень услуг, а также вносимые изменения в тарифы, должны быть согласованы на общем собрании с собственниками квартир. Без такого решения на общем собрании повышение тарифов является несанкционированным.
  2. «Текущий ремонт». Здесь перечисляются услуги по ремонту инженерного оборудования (водопровод и канализация); элементов конструкции здания (цоколь, стены, кровля и т. д.); газового оборудования внутри дома (в том числе подводящих шлангов к индивидуальным газовым печам и колонкам).
    Особенностью этой графы является то, что итоговая стоимость – это тариф, умноженный на общую площадь квартиры.

Что делать при ошибке в квитанции ЖКХ в пользу потребителя

Бывает так, что УК не учла вновь прописанного жильца и продолжила начисления по меньшему количеству прописанных. Получается, что ошибка в квитанции ЖКХ в пользу потребителя привела к накоплению задолженности по оплате, ведь за пользование услугами потребители обязаны платить.

Однако стоит обратить внимание на длительность периода, в который производится оплата по меньшей сумме.

В случае несогласия УК с отказом оплачивать долг, следует обращаться в суд. Законодательство окажется на стороне жильца.

Что делать при ошибке в квитанции ЖКХ в пользу управляющей компании

Причины завышенных платежей в квитанциях, по которым можно требовать перерасчет:

  • повышение тарифов;
  • оплата работы несуществующим специалистам;
  • наличие в квитанции невыполняемых услуг;
  • дополнение платежей долгами нерадивых наемщиков жилья;
  • невыполнение управляющей компанией обязанностей по обслуживанию дома.

Если обнаружена ошибка, по которой суммы регулярных платежей выше положенного, необходимо обратиться в офис УК с заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги. Добросовестная компания, которая не заинтересована в скандалах и судебных разбирательствах, произведет перерасчет по требованию заявителя. Наиболее частая причина «лишних» взысканий с плательщиков – приписывание в квитанции чужих долгов.

Дело в том, что среди наемщиков жилья встречаются асоциальные граждане, не считающие своим долгом оплачивать коммунальные платежи. И, вместо того, чтобы бороться с такими личностями и их задолженностями, управляющие компании тихо разбрасывают суммы по долгам в квитанции добросовестных плательщиков.

Подать исковое заявление для судебного разбирательства целесообразно, если ошибки в ЖКХ квитанциях производились неоднократно, а сумма платежа при этом была неоправданно завышена.

Как избежать ошибок в квитанциях ЖКХ

Рекомендация ставить счетчики – это не маркетинговый ход сантехнических организаций, это реальный способ экономить и предупредить увеличение объема начисляемых ресурсов. Если в квартире нет приборов учета, то оплата производится по средним показателям, а это дает возможность приписать лишнюю воду или электроэнергию.

Обращаясь в суд, нужно отстаивать свои права. Если управляющая компания допустила в квитанции ЖКХ ошибку, суд обязан защитить потребителя. На УК в таком случае будет наложен штраф и взысканы средства на судебные издержки. Потребителю же будут возвращены переплаченные средства, а также есть возможность получить компенсацию за моральный ущерб.

Что такое перерасчет в квитанции жкх

Ошибка в квитанции ЖКХ: переплата, задолженность, указан другой плательщик, куда жаловаться и как сделать перерасчет

. Несмотря на строгий контроль над начислением оплаты за коммунальные услуги, время от времени собственники жилья получают квитанции с ошибками, из-за которых приходится больше (реже меньше) платить за коммуналку.

Иногда пользователям приходится переплачивать значительные суммы, если они не сразу обнаруживают ошибку и не добиваются перерасчета.

Перерасчет за коммунальные услуги по закону

Но самые распространенные виды переплат — частные. Модель ситуации чаще всего такая: владелец квартиры не отправляет показатели счетчика.

Это случается как по объективным причинам, так и по субъективным. В 2019 году приняты очередные изменения и, можно сказать, каким образом в настоящее время делают перерасчеты. Ситуация с изменением платы отражена в VIII пункте.

В названии также отражены некоторые особенности: перерасчет в случае отсутствия потребителей.

Что туда входит: Особое место определено ответственности исполнителя перед потребителями и законами в случаях: плохого качества услуг; ущерба жизни и здоровью из-за некачественной услуги; неполучения потребителем достоверной информации по качеству услуг; условия соглашения нарушаются.

Расшифровываем квитанцию ЖКХ

С июня 2019 года поменялась форма квитанции ЖКХ.

Типичный образец платежного документа за квартиру и сопутствующие услуги среднестатистического россиянина выглядит так: По сути, этих данных для оплаты вполне достаточно. Далее видим целую таблицу. При беглом взгляде на нее сразу видно, что все заявленные к оплате позиции разделены на две группы:

  1. Жилищные услуги.
  2. Коммунальные услуги.

Разберемся с ними по порядку. Если в вашей квитанции появилась строка про страхование, то рекомендуем прочитать статью “Что такое добровольное страхование жилья в квитанции ЖКХ“.

С жилищными услугами разобрались, переходим к коммунальным. Эта часть выглядит так: Вам точно будет интересно почитать также про отключение горячей воды и наши права в связи с этим. В 2019 году в квитанциях ЖКХ должна также появиться такая позиция, как обращение с ТКО.

Об этом мы уже рассказывали в другой статье.

Перерасчет в квитанции жкх — что это?

  1. Количество или объем;
  2. Единица измерения;
  3. Начислено;
  4. Пересчет за предыдущий месяц;
  5. Пересчет за текущий месяц;
  6. Вид услуги;
  7. Тариф, т.е. стоимость единицы;
  8. Субсидия, т.е. все возможные возмещения;
  9. Итого.

Собственник жилья вправе потребовать перерасчет начисленной в платежке суммы.

Как проводится перерасчет за отопление в 2019 году

Ежегодная корректировка оплаты за поставляемые услуги должна обязательно проводиться поставщиком. Если таковая не проводилась, жилец имеет право требовать проведения перерасчета.

Стоимость услуг отопления – одна из самых больших статей расхода за потребление услуг ЖКХ. Понятное желание каждого потребителя – сэкономить. Собственники квартир многоквартирных домов оплачивают поставку тепла из расчета за каждый м 2 в период сентябрь – май.

Сумма формируется произведением установленного регионального тарифа на общую площадь квартиры. Если в помещении не установлены приборы учета теплопотребления, расчет оплаты проводит организация-поставщик услуги. Порядок расчета установлен Постановлением Правительства РФ.

Для потребителей более выгоден и прозрачен учет услуг по общедомовому счетчику.

Именно показания прибора учета позволяют контролировать расход потребления и понимать, почему происходит колебание ежемесячной суммы оплаты.

Расшифровываем квитанцию ЖКХ

С июня 2019 года поменялась форма квитанции ЖКХ.

Типичный образец платежного документа за квартиру и сопутствующие услуги среднестатистического россиянина выглядит так: По сути, этих данных для оплаты вполне достаточно.

Далее видим целую таблицу. При беглом взгляде на нее сразу видно, что все заявленные к оплате позиции разделены на две группы:

  1. Жилищные услуги.
  2. Коммунальные услуги.

Разберемся с ними по порядку.

Если в вашей квитанции появилась строка про страхование, то рекомендуем прочитать статью “Что такое добровольное страхование жилья в квитанции ЖКХ“. С жилищными услугами разобрались, переходим к коммунальным. Эта часть выглядит так: Вам точно будет интересно почитать также про отключение горячей воды и наши права в связи с этим.

В 2019 году в квитанциях ЖКХ должна также появиться такая позиция, как обращение с ТКО. Об этом мы уже рассказывали в другой статье.

Как разобраться в квитанции за квартиру

Все коммунальные услуги без исключения в настоящие дни предоставляются на платной основе. Основанием для внесения платы является квитанция.

В квитанции за коммунальные услуги используется много разных терминов и сокращений, зачастую, не всегда понятных рядовому потребителю. Рассмотрим их подробнее в таблице: Так в квитанции обозначаются номера приборов учета,установленных в помещении. Данным образом в квитанции ЖКХ определяется общая и жилая площадь помещения.

Как можно разобраться в квитанции по квартплате

Расчет квартплаты производится на основании законодательства.

Регионы могут вносить свои изменения, но общий принцип должен быть одинаковым.

Тарифы и нормы потребления устанавливаются согласно четырем правовым актам:

  1. Жилищному кодексу;
  2. Постановлению Правительства № 354 от 06.05.2011 года.
  3. Гражданскому кодексу;
  4. Конституции Российской Федерации;

Изменения в тарифной сетке региональные власти могут производить самостоятельно, издавая местные нормативные акты.

Получив на руки квитанцию, важно проверить, действительно ли там указаны те услуги, которые оказывались жильцам.

В квитанции должен быть указан период, за который эти услуги предоставлялись. Важно, чтобы в квитанции был указан правильный метраж помещения. Именно от этого показателя будет рассчитываться норма потребления по теплоснабжению и другим жилищным услугам.

Гис жкх

Сегодня собственники жилья, находящегося на территории Российской Федерации, каждый месяц получают квитанцию на оплату услуг жилищно-коммунального хозяйства.

В этом документе содержатся все сведения о полученных человеком услугах ЖКХ.

Все графы, в которых отображена информация за полученные услуги, делятся на две группы:

  1. оплата за коммунальные услуги.
  2. оплата за содержание и ремонт,

Кроме того, в квитанции в обязательном порядке отображаются следующие сведения: Важно!

Если реквизиты управляющей компании внезапно поменялись, это может свидетельствовать о том, что квитанция фиктивная.

Следует позвонить в УК для решения этого вопроса.

Что такое перерасчет в квитанции жкх

Ошибка в квитанции ЖКХ: перерасчет платы за коммунальные услуги

Это и приводит к неоправданному завышению цен.

Что такое перерасчет в квитанции жкх

Изучив Ваши счет-квитанции можно сделать следующий вывод: чисто технически расчеты платы за холодное, горячее водоснабжение и отопление за сентябрь, октябрь 2013 года и январь 2014 года сделаны верно, то есть сама методика расчета соответствует методике начисления, указанной в правилах расчета размера платы за коммунальные услуги. утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.

ЖКХ-инструктор: разбираем квитанцию за «коммуналку»

Платёжный документ за жилищно-коммунальные услуги зачастую называют непонятным и даже пугающим. Большая таблица, множество цифр, сокращений и аббревиатур. Многим, особенно пожилым людям, действительно сложно разобраться во всех этих тонкостях.

А некоторым просто лень «напрягать мозги». Вот и рождаются кухонные легенды о том, что вся эта цифирь придумана для того, чтобы «драть с честных граждан подороже».

Перерасчет за отопление в квитанции за декабрь 2019 года

Тоже жд район и аналогичная ситуация.

Причем в прошлом месяце перерасчет за отопление был -2000, а в этом +2000.

Что-то мутят они мне кажется.

Посмотрим на следующую квитанцию и надо разбираться с ними

квитанции и смотреть,

Аноним ,
вам скорее всего в первом месяце выставили по нормативу, потом сняли показания по общедомовому ПУ на тепло и этот расход предъявили вам пропорционально площади квартиры.

например расход по всему дому 1200 гкл, общая площадь дома 386 кв.м, ваша 36, ваша доля от общей площади 36/386 = 0,093. Далее ваше отопление = 1200*0,093=112
посмотрите на обороте квитанции должен быть расход на тепло и общая площадь дома

Как разобраться в квитанции за квартиру

Квитанция ЖКХ — это официальный платежный документ, в котором отражается информация о сумме задолженностей потребителей за прошедшие расчетные периоды перед жилищными хозяйствами, которые предоставляют коммунальные услуги.

Поскольку разного рода услуги могут оказывать различные компании, то и квитанций потребитель получает несколько. Каждая услуга в квитанции ЖКХ включает: наименование, фактическую и расчетную стоимость, единицы измерения.

Образец квитанции за квартплату в 2019 году

Так как страхование является добровольным, коммунальные компании не могут включать его стоимость в общую сумму оплаты, если собственник квартиры не сделал соответствующую пометку в платежном документе, тем самым дав свое согласие на страхование.

  • снимаются показания с общедомовых приборов учета;
  • жители предоставляют свои показания со счетчиков;
  • на основании полученных данных выставляется дневной и ночной расход света по всему дому.

Если индивидуальные или общедомовые приборы учета не установлены в многоквартирных домах, то стоимость услуг будет производиться на основании общих нормативов потребления, утверждаемых на местном уровне.

Не редкими являются ситуации, когда квитанция не доходит до плательщика. В таком случае, следует обратиться напрямую в коммунальную компанию и потребовать предоставления сведений о сумме, подлежащей к уплате.

Как расшифровать коммунальные платежи?

  1. площадь квартиры (необходимо при расчете платы за содержание придомовой территории и дома, а также за отопление);
  2. общая площадь дома и площадь помещений общего имущества (последняя информация необходима для расчетов платежей за общедомовые нужды).
  3. количество лиц, проживающих в квартире (данная информация важна, если не установлены в квартире приборы учета);

С обратной стороны квитанции можно увидеть, что весь перечень услуг, подлежащих к оплате делятся на две части: в одной указывается сумма за оплату общедомовых услуг, в другой же – оплата за коммунальные услуги.

Ну здрас-сьте! А газоны по-вашему чем поливают? Пивом что-ль? А клумбочки всякие пливают, а полы моют?

Тоже пивасиком? Все домовые нужды требующие воды пользуются вашим, общедомовым водопроводом по одной причине — другого нет. Потому ваше, квартирное потребление — это одно, а общедомовое — несколько иное.

Но оплачивать всё одно — вам.

Потому что ДЭЗ использует вашу воду — для вас. Для вашего благоустройства и вашего расстройства насчёт оплаты.

Статья написана по материалам сайтов: o-nedvizhke.ru, 152-zakon.ru, respect66.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector